Часто из-за нехватки денег сограждане вынуждены делать ремонт квартиры своими руками. В результате из-за элементарного отсутствия знаний и умений страдает качество выполненных работ. К тому же попытки сокращения сроков ремонта из-за его выполнения в нерабочее время также ведут к снижению качества, поскольку каждый вид работы требует соблюдения технологических особенностей процесса.
Как показывает опыт высокого качества ремонтных работ в короткие сроки добиться нельзя. Прежде, чем оговаривать сроки выполнения работ, специалисты выясняют объем этих самых работ, и только затем уже приступают к обсуждению.
Капитальный ремонт квартиры не рекомендуется выполнять последовательно в каждой комнате, поскольку к тому времени, как Вы закончите делать ремонт в последнем из помещений, придет время вновь приниматься за ремонт в первом из них.
Начинают выполнять ремонт с санузла, ванной комнаты, лоджии, кухни, поскольку отделочные материалы, используемые для ремонта в них, характеризуются стойкостью к механическим повреждениям, не требуют значительных усилий для уборки, обладают стойкостью к влаге и пыли.
Затем приступают к ремонту непроходных комнат — спален, гостиных, кабинета. В последнюю очередь ремонтируют коридоры, холлы, прихожую, проходные комнаты.
Определенные виды работ необходимо выполнять во всей квартире — бетонную стяжку, что позволит локализовать грязь и пыль на одном этапе, а не разбивать его на несколько.
Замена кабелей электроснабжения также выполняется по всей квартире, чтобы исключить сбои в работе электросистемы при одновременной эксплуатации старой и новой проводок. В результате замены системы электроснабжения каждое помещение становится энергонезависимым. Установленная за подвесным потолком или фальшстеной распределительная коробка, подключается к электрощитку квартиры, но при этом имеет индивидуальный автомат защиты, который срабатывает при скачках напряжения в системе.
Дверные коробки также следует устанавливать во всей квартире на одном этапе. Установку межкомнатных дверей выполняют на финальном этапе ремонта.
Оклейку и окраску поверхности стен также выполняют по всей квартире, чтобы предотвратить их загрязнение.
Капитальный ремонт квартиры выполняется не в каждом отдельно взятом помещении, а по всей квартире сразу:
— формирование бетонной стяжки;
— черновая обработка поверхностей потолка и стен — выравнивание;
— монтаж потолка;
— чистовая обработка поверхностей;
— установка дверных блоков.
Все чистовые работы выполняются по завершении наиболее грязных и пыльных работ — прокладки коммуникаций, шпатлевания и зачистки.